O IN THE PARK é um empreendimento exclusivo da RJZ Cyrela, localizado no bairro planejado Cidade Jardim, na Barra Olímpica. Com um terreno de 14.664,45m² e 6.000m² de área de lazer, o projeto combina modernidade, conforto e praticidade. São 1.313 unidades residenciais, com tipologias que atendem a diferentes perfis de moradores e investidores. A entrega está prevista para fevereiro de 2029.

O IN THE PARK está localizado na Av. Vice-Presidente José Alencar, 1245, no bairro planejado Cidade Jardim, na Barra Olímpica. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, proximidade com o Parque Olímpico, fácil acesso às principais vias da cidade e conexão com o futuro Parque Temático IMAGINE.

Sim, o IN THE PARK conta com 6.000m² de área de lazer, projetados para oferecer conforto e bem-estar aos moradores. Entre os destaques estão: • Piscina com raia de 25m. • Piscina infantil e spa piscina. • Sauna úmida e spa coberto. • Quadra recreativa e quadra de areia. • Espaço gourmet, salão de festas e lounge externo. • Coworking moderno e climatizado. • Playground e brinquedoteca para crianças. • E muito mais ...

Os preços dos apartamentos no In the Park Cidade Jardim (RJZ Cyrela), localizado na Barra Olímpica, RJ, variam dependendo da tipologia. As unidades de studios são a partir de R$ 350 mil, enquanto os apartamentos de 3 quartos (65m²) podem chegar a R$ 780 mil, segundo estimativas: Preços Médios por Tipologia: Studio (32m²): R$ 384.000,00 Quarto e Sala (35m²): R$ 420.000,00 2 Quartos (54m²): R$ 648.000,00 3 Quartos (65m²): R$ 768.000,00 Observação: Os valores são estimados e podem sofrer alterações sem prévio aviso.

A construtora RJZ Cyrela oferece no lançamento do IN THE PARK um plano de pagamento flexível, com parcelamento durante a obra e possibilidade de financiamento bancário após a entrega. Estrutura de Pagamento (30% durante a obra, 70% financiamento): • Sinal: 7% (Mar/26) • Parcelas Intermediárias: 1% em 30 dias (Abr/26), 1% em 60 dias (Mai/26). • Mensais: 12% do valor total, dividido em 32 parcelas (a partir de Jun/26). • Semestrais: 4% do valor total, dividido em 5 parcelas (a partir de Set/26). • Parcelas Únicas: 4% (Fev/29) e 1% (37ª parcela, Mai/29). • Financiamento Bancário: 70% do valor total (a partir de Abr/29). Observação: O fluxo é estimado e pode sofrer alterações sem prévio aviso.

Serão 1.313 unidades: • 949 unidades: Studios (32m² e 33m²) • 117 unidades: Studios ou Sala e Quarto (35m² e 36m²) • 104 unidades: 2 Quartos (54m²) • 143 unidades: 3 Quartos (63m² a 65m²)

O IN THE PARK contará com facilidades exclusivas. Ou seja, serviços que agregam valor ao Investimento. O IN THE PARK oferece praticidade no dia a dia, com serviços e comodidades que tornam a vida mais fácil e confortável para os moradores e mais atrativo para locação: • Controle de acesso 24h, Personal concierge, Central de recebimento de encomendas. • Bar da piscina operado, Grade de atividades físicas, Wi-fi nas áreas comuns, Grupo gerador. • Mini market, Lavanderia. • Serviço diário de arrumação de unidades: Grande diferencial para studios e locações de curta/média duração. • Facilidades pay per use, Tomadas para bicicletas e veículos elétricos.

• Infraestrutura Consolidada: Planejamento urbano exemplar, áreas verdes e espaços de convivência que garantem a valorização dos imóveis. • Segurança Reforçada: A ASCIJA (Associação dos Amigos do Cidade Jardim) estabelece rigorosas normas de segurança, com controle de acesso 24h e monitoramento. • Transporte Exclusivo e Conveniente: Serviço de ônibus exclusivo para moradores, conectando o Cidade Jardim ao Metrô Jardim Oceânico e pontos estratégicos. • Polo de Eventos e Lazer: Proximidade com o Parque Olímpico e a Farmasi Arena gera fluxo constante de pessoas, aumentando a demanda por locação, ideal para studios. • Gestão Comunitária Ativa: A ASCIJA garante a manutenção e conservação das áreas comuns, mantendo os altos padrões do bairro. • Parque Temático IMAGINE (Previsão 2028): O maior complexo de entretenimento da América Latina, com Rock in Rio Factory, anfiteatro e resort, consolidará a Barra Olímpica como polo de turismo e entretenimento, potencializando o retorno sobre o investimento imobiliário. • Transporte Aquaviário Lagunar Marítima: Futuro sistema que revolucionará a mobilidade, integrando a Barra, Jacarepaguá e Recreio com cinco terminais e oito linhas. Uma alternativa eficiente e sustentável que agrega valor significativo aos imóveis.

Não. Incialmente teríamos opções de coberturas duplex e lineares. Porém na última atualização do projeto feito pela construtor Rjz Cyrela, as unidade foram retiradas. Assim, teremos somente studios e apartamentos de 2 e 3 quartos.